Flip: Białystok, Feliksa Filipowicza 12
45 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Feliksa Filipowicza 12 w Białymstoku kupiono 11.03.2022 za 340 000 zł (7 591 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 440 000 zł (9 824 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
7 591
340 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
9 824
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 233
100 000 zł · 29,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 125,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 74 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowe Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Nowe Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 200kupno7 30010 000kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 7 591 zł/m²sprzedaż 9 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025331 → 699 tys. zł+368+111,2%62 m²46,4 mies.2 p.odsprzedaż
03.2025295 → 604 tys. zł+309+105,0%51 m²38,9 mies.7 p.odsprzedaż
09.2024339 → 640 tys. zł+301+88,9%62 m²32,4 mies.5 p.odsprzedaż
03.2024171 → 255 tys. zł+85+49,6%28 m²27,0 mies.7 p.odsprzedaż
02.2024320 → 628 tys. zł+308+96,1%62 m²4,8 mies.2 p.
07.2022170 → 280 tys. zł+110+65,0%28 m²6,3 mies.2 p.do weryfikacji
03.2022315 → 442 tys. zł+127+40,4%51 m²2,8 mies.6 p.
03.2022257 → 340 tys. zł+83+32,1%45 m²2,6 mies.5 p.do weryfikacji
03.2022267 → 329 tys. zł+62+23,4%39 m²2,6 mies.5 p.do weryfikacji
03.2022260 → 400 tys. zł+140+54,1%45 m²2,6 mies.1 p.
03.2022232 → 315 tys. zł+83+35,8%39 m²2,8 mies.3 p.
01.2022170 → 170 tys. zł00,0%28 m²1,6 mies.2 p.do weryfikacji