Odsprzedaż: Białystok, Gruntowa 5
27 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Gruntowa 5 w Białymstoku kupiono 05.09.2023 za 230 000 zł (8 647 zł/m²) i sprzedano 28.04.2026 za 322 000 zł (12 105 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
8 647
230 000 zł
Sprzedaż 28.04.2026, zł/m²
12 105
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 459
92 000 zł · 40,0%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 59 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 200kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 90010 800sprzedażkupno 8 647 zł/m²sprzedaż 12 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023198 → 230 tys. zł+32+16,2%27 m²2,3 mies.2 p.
03.2022228 → 397 tys. zł+170+74,5%48 m²9,7 mies.2 p.
05.201965 → 80 tys. zł+15+23,1%18 m²3,8 mies.4 p.
12.201892 → 112 tys. zł+20+21,7%18 m²2,5 mies.3 p.