Flip: Białystok, Gruntowa 5
27 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Gruntowa 5 w Białymstoku kupiono 28.06.2023 za 198 000 zł (7 444 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 230 000 zł (8 647 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2023, zł/m²
7 444
198 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
8 647
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 203
32 000 zł · 16,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 120,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 19 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 90010 800sprzedażkupno 7 444 zł/m²sprzedaż 8 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026230 → 322 tys. zł+92+40,0%27 m²31,7 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022228 → 397 tys. zł+170+74,5%48 m²9,7 mies.2 p.
05.201965 → 80 tys. zł+15+23,1%18 m²3,8 mies.4 p.
12.201892 → 112 tys. zł+20+21,7%18 m²2,5 mies.3 p.