Flip: Białystok, Gruntowa 5
48 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Gruntowa 5 w Białymstoku kupiono 08.06.2021 za 227 500 zł (4 710 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 397 000 zł (8 219 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 500 zł, czyli 74,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2021, zł/m²
4 710
227 500 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
8 219
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 509
169 500 zł · 74,5%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 500 zł
- ROI
- 74,5%
- ROI roczne
- 98,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 133 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 90010 800sprzedażkupno 4 710 zł/m²sprzedaż 8 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026230 → 322 tys. zł+92+40,0%27 m²31,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023198 → 230 tys. zł+32+16,2%27 m²2,3 mies.2 p.
05.201965 → 80 tys. zł+15+23,1%18 m²3,8 mies.4 p.
12.201892 → 112 tys. zł+20+21,7%18 m²2,5 mies.3 p.