Odsprzedaż: Białystok, Podleśna 17
50 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Podleśna 17 w Białymstoku kupiono 24.03.2022 za 382 000 zł (7 581 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 500 000 zł (9 923 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
7 581
382 000 zł
Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²
9 923
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 342
118 000 zł · 30,9%
Trzymanie
37,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 139 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 22 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno7 5008 400kupnosprzedaż9 20011 900sprzedażkupno 7 581 zł/m²sprzedaż 9 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022270 → 330 tys. zł+60+22,2%33 m²10,5 mies.
12.2021285 → 270 tys. zł−15−5,3%33 m²8,9 mies.
03.2021182 → 285 tys. zł+104+57,0%33 m²12,9 mies.
09.2017180 → 250 tys. zł+70+38,9%49 m²6,2 mies.
02.2017125 → 141 tys. zł+16+12,8%35 m²13,6 mies.
10.2013110 → 123 tys. zł+13+11,8%33 m²16,0 mies.