Flip: Białystok, Podleśna 17
35 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Podleśna 17 w Białymstoku kupiono 16.12.2015 za 125 000 zł (3 622 zł/m²) i sprzedano 01.02.2017 za 141 000 zł (4 086 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.12.2015, zł/m²
3 622
125 000 zł
Sprzedaż 01.02.2017, zł/m²
4 086
141 000 zł
Różnica cen, zł/m²
464
16 000 zł · 12,8%
Trzymanie
13,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 4 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno7 5008 400kupnosprzedaż9 20011 900sprzedaż‹kupno 3 622 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 086 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025382 → 500 tys. zł+118+30,9%50 m²37,4 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022270 → 330 tys. zł+60+22,2%33 m²10,5 mies.
12.2021285 → 270 tys. zł−15−5,3%33 m²8,9 mies.
03.2021182 → 285 tys. zł+104+57,0%33 m²12,9 mies.
09.2017180 → 250 tys. zł+70+38,9%49 m²6,2 mies.
10.2013110 → 123 tys. zł+13+11,8%33 m²16,0 mies.