Flip: Białystok, Podleśna 17
33 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Podleśna 17 w Białymstoku kupiono 26.03.2021 za 285 000 zł (8 608 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 270 000 zł (8 155 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
8 608
285 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
8 155
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-453
-15 000 zł · -5,3%
Trzymanie
8,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -5,3%
- ROI roczne
- -7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- -15,4 pp · -43 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno7 5008 400kupnosprzedaż9 20011 900sprzedażkupno 8 608 zł/m²sprzedaż 8 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025382 → 500 tys. zł+118+30,9%50 m²37,4 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022270 → 330 tys. zł+60+22,2%33 m²10,5 mies.
03.2021182 → 285 tys. zł+104+57,0%33 m²12,9 mies.
09.2017180 → 250 tys. zł+70+38,9%49 m²6,2 mies.
02.2017125 → 141 tys. zł+16+12,8%35 m²13,6 mies.
10.2013110 → 123 tys. zł+13+11,8%33 m²16,0 mies.