Flip: Białystok, Podleśna 15
45 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Podleśna 15 w Białymstoku kupiono 12.12.2022 za 274 000 zł (6 123 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 485 000 zł (10 838 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 000 zł, czyli 77,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
6 123
274 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
10 838
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 715
211 000 zł · 77,0%
Trzymanie
12,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 000 zł
- ROI
- 77,0%
- ROI roczne
- 71,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 177 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno7 5008 400kupnosprzedaż9 20011 900sprzedażkupno 6 123 zł/m²sprzedaż 10 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023260 → 300 tys. zł+40+15,4%44 m²9,1 mies.
09.2022248 → 260 tys. zł+12+4,8%44 m²2,4 mies.
10.2018203 → 238 tys. zł+35+17,2%43 m²2,9 mies.
08.2017105 → 135 tys. zł+30+28,6%33 m²2,8 mies.1 p.