Flip: Białystok, Podleśna 15
44 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Podleśna 15 w Białymstoku kupiono 19.09.2022 za 260 000 zł (5 935 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 300 000 zł (6 848 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
5 935
260 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
6 848
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
913
40 000 zł · 15,4%
Trzymanie
9,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 19 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno7 5008 400kupnosprzedaż9 20011 900sprzedażkupno 5 935 zł/m²sprzedaż 6 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024274 → 485 tys. zł+211+77,0%45 m²12,7 mies.
09.2022248 → 260 tys. zł+12+4,8%44 m²2,4 mies.
10.2018203 → 238 tys. zł+35+17,2%43 m²2,9 mies.
08.2017105 → 135 tys. zł+30+28,6%33 m²2,8 mies.1 p.