Flip: Białystok, Podleśna 15
44 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Podleśna 15 w Białymstoku kupiono 07.07.2022 za 248 000 zł (5 661 zł/m²) i sprzedano 19.09.2022 za 260 000 zł (5 935 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
5 661
248 000 zł
Sprzedaż 19.09.2022, zł/m²
5 935
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
274
12 000 zł · 4,8%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 19 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 5008 400kupnosprzedaż9 20011 900sprzedażkupno 5 661 zł/m²sprzedaż 5 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024274 → 485 tys. zł+211+77,0%45 m²12,7 mies.
06.2023260 → 300 tys. zł+40+15,4%44 m²9,1 mies.
10.2018203 → 238 tys. zł+35+17,2%43 m²2,9 mies.
08.2017105 → 135 tys. zł+30+28,6%33 m²2,8 mies.1 p.