Odsprzedaż: Białystok, Aleja Jana Pawła II 61B
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 61B w Białymstoku kupiono 02.11.2021 za 278 000 zł (7 619 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 420 000 zł (11 510 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
7 619
278 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
11 510
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 891
142 000 zł · 51,1%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 406 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 82 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno7 1009 100kupnosprzedaż9 60011 000sprzedażkupno 7 619 zł/m²sprzedaż 11 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024351 → 730 tys. zł+379+108,1%60 m²36,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2021197 → 278 tys. zł+81+41,4%36 m²4,6 mies.parter
09.2021221 → 284 tys. zł+63+28,5%40 m²1,5 mies.7 p.