Odsprzedaż: Białystok, Aleja Jana Pawła II 61B

60 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 61B w Białymstoku kupiono 11.06.2021 za 350 825 zł (5 843 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 730 000 zł (12 159 zł/m²), po 36,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 379 175 zł, czyli 108,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.06.2021, zł/m²

5 843

350 825 zł

Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²

12 159

730 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 315

379 175 zł · 108,1%

Trzymanie

36,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,4 mies. (1 109 dni)
Różnica cen brutto: 379 175 zł
ROI: 108,1%
ROI roczne: 27,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 1009 100kupnosprzedaż9 60011 000sprzedażkupno 5 843 zł/m²sprzedaż 12 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 61B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025278 → 420 tys. zł+142+51,1%36 m²46,2 mies.parterodsprzedaż 11.2021197 → 278 tys. zł+81+41,4%36 m²4,6 mies.parter 09.2021221 → 284 tys. zł+63+28,5%40 m²1,5 mies.7 p.