Odsprzedaż: Białystok, Kręta 50
82 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,0 m² pod adresem Kręta 50 w Białymstoku kupiono 07.09.2020 za 690 000 zł (8 418 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 920 000 zł (11 224 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
8 418
690 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
11 224
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 806
230 000 zł · 33,3%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 190 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,5%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 33 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 0008 800kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 8 418 zł/m²sprzedaż 11 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023628 → 1 100 tys. zł+472+75,2%121 m²37,3 mies.5 p.odsprzedaż
03.2021240 → 405 tys. zł+165+68,5%41 m²17,5 mies.parter
03.2021250 → 345 tys. zł+95+38,2%43 m²15,5 mies.6 p.
09.2020445 → 690 tys. zł+245+55,2%82 m²10,4 mies.1 p.
03.2020143 → 230 tys. zł+87+60,8%29 m²5,2 mies.parter
12.2019414 → 430 tys. zł+16+3,9%74 m²1,3 mies.1 p.
11.2019218 → 290 tys. zł+72+33,0%42 m²1,2 mies.3 p.