Flip: Białystok, Kręta 50
74 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Kręta 50 w Białymstoku kupiono 25.10.2019 za 414 068 zł (5 589 zł/m²) i sprzedano 04.12.2019 za 430 000 zł (5 804 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 932 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 932 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 41,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →