Odsprzedaż: Białystok, Kręta 2

41 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Kręta 2 w Białymstoku kupiono 13.12.2021 za 380 000 zł (9 246 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 490 000 zł (11 922 zł/m²), po 36,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 13.12.2021, zł/m²

9 246

380 000 zł

Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²

11 922

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 676

110 000 zł · 29,0%

Trzymanie

36,1 mies.

piętro: 9 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,1 mies. (1 100 dni)
Różnica cen brutto: 110 000 zł
ROI: 29,0%
ROI roczne: 8,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 35,5%
Ponad rynek: -6,5 pp · -24 829 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 50011 400sprzedażkupno 9 246 zł/m²sprzedaż 11 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024265 → 370 tys. zł+105+39,6%27 m²26,1 mies.6 p.odsprzedaż 04.2022376 → 480 tys. zł+105+27,8%55 m²32,9 mies.9 p.odsprzedaż 11.2021400 → 450 tys. zł+50+12,5%54 m²11,7 mies.5 p. 12.2020190 → 230 tys. zł+40+21,1%27 m²5,0 mies.2 p. 07.2019255 → 376 tys. zł+121+47,3%55 m²19,9 mies.9 p.odsprzedaż 03.2019255 → 310 tys. zł+55+21,6%54 m²24,8 mies.11 p.odsprzedaż 04.2017211 → 275 tys. zł+64+30,3%41 m²40,8 mies.9 p.odsprzedaż 08.2015249 → 295 tys. zł+46+18,5%55 m²33,9 mies.8 p.odsprzedaż 05.2015144 → 153 tys. zł+9+6,3%27 m²23,3 mies.odsprzedaż 04.2015139 → 140 tys. zł+1+0,7%27 m²22,2 mies.7 p.odsprzedaż 09.2013145 → 172 tys. zł+27+18,6%27 m²11,5 mies.6 p.