Flip: Białystok, Kręta 2
54 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Kręta 2 w Białymstoku kupiono 03.12.2020 za 400 000 zł (7 407 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 450 000 zł (8 333 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2020, zł/m²
7 407
400 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
8 333
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
926
50 000 zł · 12,5%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -20 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 50011 400sprzedażkupno 7 407 zł/m²sprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024380 → 490 tys. zł+110+29,0%41 m²36,1 mies.9 p.odsprzedaż
04.2024265 → 370 tys. zł+105+39,6%27 m²26,1 mies.6 p.odsprzedaż
04.2022376 → 480 tys. zł+105+27,8%55 m²32,9 mies.9 p.odsprzedaż
12.2020190 → 230 tys. zł+40+21,1%27 m²5,0 mies.2 p.
07.2019255 → 376 tys. zł+121+47,3%55 m²19,9 mies.9 p.odsprzedaż
03.2019255 → 310 tys. zł+55+21,6%54 m²24,8 mies.11 p.odsprzedaż
04.2017211 → 275 tys. zł+64+30,3%41 m²40,8 mies.9 p.odsprzedaż
08.2015249 → 295 tys. zł+46+18,5%55 m²33,9 mies.8 p.odsprzedaż
05.2015144 → 153 tys. zł+9+6,3%27 m²23,3 mies.odsprzedaż
04.2015139 → 140 tys. zł+1+0,7%27 m²22,2 mies.7 p.odsprzedaż
09.2013145 → 172 tys. zł+27+18,6%27 m²11,5 mies.6 p.