Odsprzedaż: Białystok, Kręta 2

54 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Kręta 2 w Białymstoku kupiono 08.02.2017 za 255 000 zł (4 713 zł/m²) i sprzedano 04.03.2019 za 310 000 zł (5 730 zł/m²), po 24,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.02.2017, zł/m²

4 713

255 000 zł

Sprzedaż 04.03.2019, zł/m²

5 730

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 017

55 000 zł · 21,6%

Trzymanie

24,8 mies.

piętro: 11 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,8 mies. (754 dni)
Różnica cen brutto: 55 000 zł
ROI: 21,6%
ROI roczne: 9,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 50011 400sprzedażkupno 4 713 zł/m²sprzedaż 5 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024380 → 490 tys. zł+110+29,0%41 m²36,1 mies.9 p.odsprzedaż 04.2024265 → 370 tys. zł+105+39,6%27 m²26,1 mies.6 p.odsprzedaż 04.2022376 → 480 tys. zł+105+27,8%55 m²32,9 mies.9 p.odsprzedaż 11.2021400 → 450 tys. zł+50+12,5%54 m²11,7 mies.5 p. 12.2020190 → 230 tys. zł+40+21,1%27 m²5,0 mies.2 p. 07.2019255 → 376 tys. zł+121+47,3%55 m²19,9 mies.9 p.odsprzedaż 04.2017211 → 275 tys. zł+64+30,3%41 m²40,8 mies.9 p.odsprzedaż 08.2015249 → 295 tys. zł+46+18,5%55 m²33,9 mies.8 p.odsprzedaż 05.2015144 → 153 tys. zł+9+6,3%27 m²23,3 mies.odsprzedaż 04.2015139 → 140 tys. zł+1+0,7%27 m²22,2 mies.7 p.odsprzedaż 09.2013145 → 172 tys. zł+27+18,6%27 m²11,5 mies.6 p.