Odsprzedaż: Białystok, Dziesięciny 7
39 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Dziesięciny 7 w Białymstoku kupiono 03.04.2020 za 280 000 zł (7 163 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 405 000 zł (10 361 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2020, zł/m²
7 163
280 000 zł
Sprzedaż 16.06.2023, zł/m²
10 361
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 198
125 000 zł · 44,6%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 169 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,4%
- Ponad rynek
- -12,8 pp · -35 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 30010 800sprzedażkupno 7 163 zł/m²sprzedaż 10 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025350 → 380 tys. zł+30+8,6%28 m²24,1 mies.5 p.odsprzedaż
05.2021205 → 230 tys. zł+25+12,2%34 m²16,6 mies.6 p.
10.2019174 → 270 tys. zł+97+55,6%39 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019225 → 360 tys. zł+135+60,0%55 m²36,7 mies.parterodsprzedaż
05.2019265 → 405 tys. zł+140+52,8%61 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2019123 → 160 tys. zł+38+30,6%28 m²33,9 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019224 → 265 tys. zł+42+18,6%45 m²3,6 mies.5 p.
03.2019140 → 230 tys. zł+90+64,3%33 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018177 → 254 tys. zł+77+43,5%39 m²30,3 mies.6 p.odsprzedaż
12.2018195 → 224 tys. zł+29+14,6%45 m²29,2 mies.5 p.odsprzedaż
11.2018147 → 204 tys. zł+57+38,5%34 m²26,7 mies.5 p.odsprzedaż
07.2018225 → 300 tys. zł+75+33,2%50 m²27,2 mies.5 p.odsprzedaż