Odsprzedaż: Białystok, Dziesięciny 7

34 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Dziesięciny 7 w Białymstoku kupiono 22.08.2016 za 147 300 zł (4 396 zł/m²) i sprzedano 13.11.2018 za 204 000 zł (6 088 zł/m²), po 26,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 56 700 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.08.2016, zł/m²

4 396

147 300 zł

Sprzedaż 13.11.2018, zł/m²

6 088

204 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 692

56 700 zł · 38,5%

Trzymanie

26,7 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,7 mies. (813 dni)
Różnica cen brutto: 56 700 zł
ROI: 38,5%
ROI roczne: 15,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 30010 800sprzedażkupno 4 396 zł/m²sprzedaż 6 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dziesięciny 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025350 → 380 tys. zł+30+8,6%28 m²24,1 mies.5 p.odsprzedaż 06.2023280 → 405 tys. zł+125+44,6%39 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż 05.2021205 → 230 tys. zł+25+12,2%34 m²16,6 mies.6 p. 10.2019174 → 270 tys. zł+97+55,6%39 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż 09.2019225 → 360 tys. zł+135+60,0%55 m²36,7 mies.parterodsprzedaż 05.2019265 → 405 tys. zł+140+52,8%61 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż 04.2019123 → 160 tys. zł+38+30,6%28 m²33,9 mies.2 p.odsprzedaż 04.2019224 → 265 tys. zł+42+18,6%45 m²3,6 mies.5 p. 03.2019140 → 230 tys. zł+90+64,3%33 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.2018177 → 254 tys. zł+77+43,5%39 m²30,3 mies.6 p.odsprzedaż 12.2018195 → 224 tys. zł+29+14,6%45 m²29,2 mies.5 p.odsprzedaż 07.2018225 → 300 tys. zł+75+33,2%50 m²27,2 mies.5 p.odsprzedaż