Odsprzedaż: Białystok, Dziesięciny 7

55 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Dziesięciny 7 w Białymstoku kupiono 02.09.2016 za 225 000 zł (4 074 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 360 000 zł (6 518 zł/m²), po 36,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.09.2016, zł/m²

4 074

225 000 zł

Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²

6 518

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 444

135 000 zł · 60,0%

Trzymanie

36,7 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,7 mies. (1 116 dni)
Różnica cen brutto: 135 000 zł
ROI: 60,0%
ROI roczne: 16,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 30010 800sprzedażkupno 4 074 zł/m²sprzedaż 6 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dziesięciny 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025350 → 380 tys. zł+30+8,6%28 m²24,1 mies.5 p.odsprzedaż 06.2023280 → 405 tys. zł+125+44,6%39 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż 05.2021205 → 230 tys. zł+25+12,2%34 m²16,6 mies.6 p. 10.2019174 → 270 tys. zł+97+55,6%39 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż 05.2019265 → 405 tys. zł+140+52,8%61 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż 04.2019123 → 160 tys. zł+38+30,6%28 m²33,9 mies.2 p.odsprzedaż 04.2019224 → 265 tys. zł+42+18,6%45 m²3,6 mies.5 p. 03.2019140 → 230 tys. zł+90+64,3%33 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.2018177 → 254 tys. zł+77+43,5%39 m²30,3 mies.6 p.odsprzedaż 12.2018195 → 224 tys. zł+29+14,6%45 m²29,2 mies.5 p.odsprzedaż 11.2018147 → 204 tys. zł+57+38,5%34 m²26,7 mies.5 p.odsprzedaż 07.2018225 → 300 tys. zł+75+33,2%50 m²27,2 mies.5 p.odsprzedaż