Flip: Białystok, Nowowarszawska 132
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Nowowarszawska 132 w Białymstoku kupiono 14.04.2022 za 382 470 zł (7 852 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 487 500 zł (10 008 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 030 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
7 852
382 470 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
10 008
487 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 156
105 030 zł · 27,5%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 030 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 72 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 7 852 zł/m²sprzedaż 10 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025274 → 558 tys. zł+284+103,8%48 m²45,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.2025355 → 650 tys. zł+295+83,3%64 m²46,1 mies.parterodsprzedaż
05.2023248 → 385 tys. zł+136+54,9%35 m²17,3 mies.2 p.
09.2022357 → 595 tys. zł+238+66,8%63 m²10,0 mies.3 p.
07.2022272 → 385 tys. zł+113+41,8%46 m²6,4 mies.parter
04.2022282 → 382 tys. zł+100+35,4%49 m²4,5 mies.3 p.
03.2022225 → 367 tys. zł+142+63,0%37 m²3,5 mies.3 p.