Flip: Białystok, Żabia 3
33 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Żabia 3 w Białymstoku kupiono 12.04.2023 za 210 000 zł (6 373 zł/m²) i sprzedano 06.07.2023 za 360 000 zł (10 926 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
6 373
210 000 zł
Sprzedaż 06.07.2023, zł/m²
10 926
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 552
150 000 zł · 71,4%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 912,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 119 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 6 373 zł/m²sprzedaż 10 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023246 → 340 tys. zł+94+38,2%44 m²15,2 mies.3 p.
03.2022330 → 373 tys. zł+43+13,0%45 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2018110 → 157 tys. zł+47+42,7%35 m²22,4 mies.odsprzedaż
01.2018122 → 165 tys. zł+42+34,4%32 m²5,4 mies.3 p.
04.2017120 → 200 tys. zł+80+66,7%31 m²12,5 mies.3 p.