Flip: Białystok, Żabia 3
32 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Żabia 3 w Białymstoku kupiono 25.07.2017 za 122 372 zł (3 798 zł/m²) i sprzedano 05.01.2018 za 164 500 zł (5 106 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 128 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2017, zł/m²
3 798
122 372 zł
Sprzedaż 05.01.2018, zł/m²
5 106
164 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 308
42 128 zł · 34,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 128 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 93,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 26 634 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedaż‹kupno 3 798 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023210 → 360 tys. zł+150+71,4%33 m²2,8 mies.2 p.
02.2023246 → 340 tys. zł+94+38,2%44 m²15,2 mies.3 p.
03.2022330 → 373 tys. zł+43+13,0%45 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2018110 → 157 tys. zł+47+42,7%35 m²22,4 mies.odsprzedaż
04.2017120 → 200 tys. zł+80+66,7%31 m²12,5 mies.3 p.