Flip: Białystok, Żabia 3
44 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Żabia 3 w Białymstoku kupiono 22.11.2021 za 246 000 zł (5 644 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 340 000 zł (7 800 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
5 644
246 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
7 800
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 156
94 000 zł · 38,2%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 76 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 5 644 zł/m²sprzedaż 7 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023210 → 360 tys. zł+150+71,4%33 m²2,8 mies.2 p.
03.2022330 → 373 tys. zł+43+13,0%45 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2018110 → 157 tys. zł+47+42,7%35 m²22,4 mies.odsprzedaż
01.2018122 → 165 tys. zł+42+34,4%32 m²5,4 mies.3 p.
04.2017120 → 200 tys. zł+80+66,7%31 m²12,5 mies.3 p.