Flip: Białystok, Lipowa 49
46 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Lipowa 49 w Białymstoku kupiono 26.09.2025 za 395 000 zł (8 672 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 420 000 zł (9 221 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2025, zł/m²
8 672
395 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
9 221
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
549
25 000 zł · 6,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 24 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 8 672 zł/m²sprzedaż 9 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025280 → 312 tys. zł+32+11,4%36 m²36,7 mies.parterodsprzedaż
05.2021216 → 280 tys. zł+64+29,6%35 m²25,7 mies.parterodsprzedaż
05.2017120 → 265 tys. zł+145+120,8%45 m²1,2 mies.
07.2016160 → 120 tys. zł−41−25,3%48 m²2,3 mies.2 p.