Odsprzedaż: Białystok, Lipowa 49
36 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Lipowa 49 w Białymstoku kupiono 25.04.2022 za 280 000 zł (7 699 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 312 000 zł (8 579 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2022, zł/m²
7 699
280 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
8 579
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
880
32 000 zł · 11,4%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 117 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,1%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -35 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 7 699 zł/m²sprzedaż 8 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025395 → 420 tys. zł+25+6,3%46 m²2,5 mies.1 p.
05.2021216 → 280 tys. zł+64+29,6%35 m²25,7 mies.parterodsprzedaż
05.2017120 → 265 tys. zł+145+120,8%45 m²1,2 mies.
07.2016160 → 120 tys. zł−41−25,3%48 m²2,3 mies.2 p.