Flip: Białystok, Lipowa 49
48 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Lipowa 49 w Białymstoku kupiono 05.05.2016 za 160 000 zł (3 351 zł/m²) i sprzedano 14.07.2016 za 119 500 zł (2 503 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 500 zł, czyli -25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2016, zł/m²
3 351
160 000 zł
Sprzedaż 14.07.2016, zł/m²
2 503
119 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-848
-40 500 zł · -25,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 500 zł
- ROI
- -25,3%
- ROI roczne
- -78,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- -31,1 pp · -49 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż‹kupno 3 351 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 503 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025395 → 420 tys. zł+25+6,3%46 m²2,5 mies.1 p.
05.2025280 → 312 tys. zł+32+11,4%36 m²36,7 mies.parterodsprzedaż
05.2021216 → 280 tys. zł+64+29,6%35 m²25,7 mies.parterodsprzedaż
05.2017120 → 265 tys. zł+145+120,8%45 m²1,2 mies.