Flip: Białystok, Krakowska 3/1
47 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Krakowska 3/1 w Białymstoku kupiono 05.08.2019 za 238 000 zł (5 016 zł/m²) i sprzedano 09.10.2019 za 262 200 zł (5 526 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 200 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
5 016
238 000 zł
Sprzedaż 09.10.2019, zł/m²
5 526
262 200 zł
Różnica cen, zł/m²
510
24 200 zł · 10,2%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 200 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 72,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 25 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 5 016 zł/m²sprzedaż 5 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018187 → 228 tys. zł+41+22,2%41 m²4,8 mies.
12.2017190 → 215 tys. zł+25+13,2%39 m²1,4 mies.3 p.
11.2017180 → 190 tys. zł+10+5,6%39 m²14,6 mies.3 p.
09.2017178 → 260 tys. zł+83+46,5%46 m²10,6 mies.
09.2016188 → 288 tys. zł+100+53,2%58 m²9,4 mies.
08.2016100 → 180 tys. zł+80+80,0%39 m²3,3 mies.3 p.