Flip: Białystok, Krakowska 3/1
46 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Krakowska 3/1 w Białymstoku kupiono 28.10.2016 za 177 500 zł (3 824 zł/m²) i sprzedano 15.09.2017 za 260 000 zł (5 601 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2016, zł/m²
3 824
177 500 zł
Sprzedaż 15.09.2017, zł/m²
5 601
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 777
82 500 zł · 46,5%
Trzymanie
10,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 54,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 85 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż‹kupno 3 824 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019238 → 262 tys. zł+24+10,2%47 m²2,1 mies.
10.2018187 → 228 tys. zł+41+22,2%41 m²4,8 mies.
12.2017190 → 215 tys. zł+25+13,2%39 m²1,4 mies.3 p.
11.2017180 → 190 tys. zł+10+5,6%39 m²14,6 mies.3 p.
09.2016188 → 288 tys. zł+100+53,2%58 m²9,4 mies.
08.2016100 → 180 tys. zł+80+80,0%39 m²3,3 mies.3 p.