Flip: Białystok, Krakowska 3/1
58 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Krakowska 3/1 w Białymstoku kupiono 20.11.2015 za 188 000 zł (3 263 zł/m²) i sprzedano 01.09.2016 za 288 000 zł (4 998 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2015, zł/m²
3 263
188 000 zł
Sprzedaż 01.09.2016, zł/m²
4 998
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 736
100 000 zł · 53,2%
Trzymanie
9,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 95 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż‹kupno 3 263 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019238 → 262 tys. zł+24+10,2%47 m²2,1 mies.
10.2018187 → 228 tys. zł+41+22,2%41 m²4,8 mies.
12.2017190 → 215 tys. zł+25+13,2%39 m²1,4 mies.3 p.
11.2017180 → 190 tys. zł+10+5,6%39 m²14,6 mies.3 p.
09.2017178 → 260 tys. zł+83+46,5%46 m²10,6 mies.
08.2016100 → 180 tys. zł+80+80,0%39 m²3,3 mies.3 p.