Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 5
52 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 5 w Białymstoku kupiono 20.12.2021 za 328 000 zł (6 293 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 415 000 zł (7 962 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
6 293
328 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
7 962
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 669
87 000 zł · 26,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 235,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 62 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 6 293 zł/m²sprzedaż 7 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022345 → 450 tys. zł+105+30,4%52 m²7,9 mies.2 p.
09.2021210 → 367 tys. zł+157+74,8%46 m²9,3 mies.3 p.
11.2019228 → 240 tys. zł+12+5,3%46 m²3,5 mies.2 p.
08.2016132 → 180 tys. zł+48+36,4%37 m²3,6 mies.4 p.
04.2016168 → 174 tys. zł+6+3,6%52 m²23,4 mies.odsprzedaż
09.2008136 → 163 tys. zł+28+20,3%36 m²6,9 mies.