Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 5
37 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 5 w Białymstoku kupiono 22.04.2016 za 131 940 zł (3 615 zł/m²) i sprzedano 11.08.2016 za 180 000 zł (4 932 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 060 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2016, zł/m²
3 615
131 940 zł
Sprzedaż 11.08.2016, zł/m²
4 932
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 317
48 060 zł · 36,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 060 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 177,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 30 902 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż‹kupno 3 615 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022345 → 450 tys. zł+105+30,4%52 m²7,9 mies.2 p.
03.2022328 → 415 tys. zł+87+26,5%52 m²2,3 mies.3 p.
09.2021210 → 367 tys. zł+157+74,8%46 m²9,3 mies.3 p.
11.2019228 → 240 tys. zł+12+5,3%46 m²3,5 mies.2 p.
04.2016168 → 174 tys. zł+6+3,6%52 m²23,4 mies.odsprzedaż
09.2008136 → 163 tys. zł+28+20,3%36 m²6,9 mies.