Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 5
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 5 w Białymstoku kupiono 21.12.2020 za 210 000 zł (4 583 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 367 000 zł (8 010 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 74,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
4 583
210 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
8 010
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 426
157 000 zł · 74,8%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 74,8%
- ROI roczne
- 105,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +67,0 pp · 140 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 4 583 zł/m²sprzedaż 8 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022345 → 450 tys. zł+105+30,4%52 m²7,9 mies.2 p.
03.2022328 → 415 tys. zł+87+26,5%52 m²2,3 mies.3 p.
11.2019228 → 240 tys. zł+12+5,3%46 m²3,5 mies.2 p.
08.2016132 → 180 tys. zł+48+36,4%37 m²3,6 mies.4 p.
04.2016168 → 174 tys. zł+6+3,6%52 m²23,4 mies.odsprzedaż
09.2008136 → 163 tys. zł+28+20,3%36 m²6,9 mies.