Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 38
46 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 38 w Białymstoku kupiono 26.01.2026 za 300 000 zł (6 468 zł/m²) i sprzedano 21.04.2026 za 459 000 zł (9 897 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.01.2026, zł/m²
6 468
300 000 zł
Sprzedaż 21.04.2026, zł/m²
9 897
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 428
159 000 zł · 53,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 521,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 163 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 6 468 zł/m²sprzedaż 9 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025342 → 435 tys. zł+93+27,3%44 m²16,6 mies.4 p.
11.2024365 → 537 tys. zł+172+47,2%47 m²3,9 mies.5 p.