Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 38
44 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 38 w Białymstoku kupiono 15.02.2024 za 341 600 zł (7 824 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 435 000 zł (9 963 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 400 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
7 824
341 600 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
9 963
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 139
93 400 zł · 27,3%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 400 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 70 897 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 7 824 zł/m²sprzedaż 9 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026300 → 459 tys. zł+159+53,0%46 m²2,8 mies.3 p.
11.2024365 → 537 tys. zł+172+47,2%47 m²3,9 mies.5 p.