Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 38
47 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 38 w Białymstoku kupiono 25.07.2024 za 365 000 zł (7 702 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 537 100 zł (11 334 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 100 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2024, zł/m²
7 702
365 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
11 334
537 100 zł
Różnica cen, zł/m²
3 632
172 100 zł · 47,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 100 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 230,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 166 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 7 702 zł/m²sprzedaż 11 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026300 → 459 tys. zł+159+53,0%46 m²2,8 mies.3 p.
07.2025342 → 435 tys. zł+93+27,3%44 m²16,6 mies.4 p.