Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 30
38 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 30 w Białymstoku kupiono 01.02.2024 za 330 000 zł (8 668 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 425 000 zł (11 164 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
8 668
330 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
11 164
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 495
95 000 zł · 28,8%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 62 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 8 668 zł/m²sprzedaż 11 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024365 → 460 tys. zł+95+26,0%49 m²4,9 mies.1 p.
02.2024250 → 330 tys. zł+80+32,0%38 m²3,2 mies.1 p.