Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 30
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 30 w Białymstoku kupiono 20.10.2023 za 365 000 zł (7 392 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 460 000 zł (9 316 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2023, zł/m²
7 392
365 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
9 316
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 924
95 000 zł · 26,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 75,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 68 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 7 392 zł/m²sprzedaż 9 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025330 → 425 tys. zł+95+28,8%38 m²13,1 mies.1 p.
02.2024250 → 330 tys. zł+80+32,0%38 m²3,2 mies.1 p.