Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 30
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 30 w Białymstoku kupiono 26.10.2023 za 250 000 zł (6 567 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 330 000 zł (8 668 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
6 567
250 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
8 668
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 101
80 000 zł · 32,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 181,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 62 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 6 567 zł/m²sprzedaż 8 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025330 → 425 tys. zł+95+28,8%38 m²13,1 mies.1 p.
03.2024365 → 460 tys. zł+95+26,0%49 m²4,9 mies.1 p.