Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 2
21 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,5 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 2 w Białymstoku kupiono 09.11.2023 za 170 000 zł (8 293 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 200 000 zł (9 756 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
8 293
170 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
9 756
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 463
30 000 zł · 17,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 227,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 19 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 8 293 zł/m²sprzedaż 9 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021180 → 217 tys. zł+37+20,6%36 m²3,9 mies.1 p.
02.2021260 → 380 tys. zł+120+46,2%54 m²12,5 mies.5 p.
08.2019133 → 197 tys. zł+64+48,1%20 m²8,9 mies.4 p.