Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 2
54 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 2 w Białymstoku kupiono 04.02.2020 za 260 000 zł (4 851 zł/m²) i sprzedano 17.02.2021 za 380 000 zł (7 090 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
4 851
260 000 zł
Sprzedaż 17.02.2021, zł/m²
7 090
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 239
120 000 zł · 46,2%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 82 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 4 851 zł/m²sprzedaż 7 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023170 → 200 tys. zł+30+17,7%21 m²1,6 mies.3 p.
08.2021180 → 217 tys. zł+37+20,6%36 m²3,9 mies.1 p.
08.2019133 → 197 tys. zł+64+48,1%20 m²8,9 mies.4 p.