Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 2
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 2 w Białymstoku kupiono 07.04.2021 za 180 000 zł (5 056 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 217 000 zł (6 096 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
5 056
180 000 zł
Sprzedaż 05.08.2021, zł/m²
6 096
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 039
37 000 zł · 20,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 33 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 5 056 zł/m²sprzedaż 6 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023170 → 200 tys. zł+30+17,7%21 m²1,6 mies.3 p.
02.2021260 → 380 tys. zł+120+46,2%54 m²12,5 mies.5 p.
08.2019133 → 197 tys. zł+64+48,1%20 m²8,9 mies.4 p.