Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 16
50 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 16 w Białymstoku kupiono 27.05.2024 za 360 000 zł (7 258 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 510 000 zł (10 282 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
7 258
360 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
10 282
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 024
150 000 zł · 41,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 128 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 7 258 zł/m²sprzedaż 10 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023307 → 424 tys. zł+117+38,1%45 m²10,6 mies.1 p.
07.2020215 → 280 tys. zł+65+30,2%47 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019172 → 240 tys. zł+68+39,5%42 m²4,7 mies.4 p.
03.2019176 → 266 tys. zł+90+51,1%36 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019187 → 215 tys. zł+28+15,0%47 m²1,1 mies.2 p.
07.2017184 → 185 tys. zł+2+0,8%39 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż