Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 16
42 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 16 w Białymstoku kupiono 27.11.2018 za 172 000 zł (4 091 zł/m²) i sprzedano 18.04.2019 za 240 000 zł (5 709 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2018, zł/m²
4 091
172 000 zł
Sprzedaż 18.04.2019, zł/m²
5 709
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
68 000 zł · 39,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 135,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 56 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż‹kupno 4 091 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025360 → 510 tys. zł+150+41,7%50 m²9,5 mies.3 p.
04.2023307 → 424 tys. zł+117+38,1%45 m²10,6 mies.1 p.
07.2020215 → 280 tys. zł+65+30,2%47 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019176 → 266 tys. zł+90+51,1%36 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019187 → 215 tys. zł+28+15,0%47 m²1,1 mies.2 p.
07.2017184 → 185 tys. zł+2+0,8%39 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż