Odsprzedaż: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 16
47 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 16 w Białymstoku kupiono 14.01.2019 za 215 000 zł (4 619 zł/m²) i sprzedano 29.07.2020 za 280 000 zł (6 015 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.01.2019, zł/m²
4 619
215 000 zł
Sprzedaż 29.07.2020, zł/m²
6 015
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 396
65 000 zł · 30,2%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (562 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,0%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 4 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 4 619 zł/m²sprzedaż 6 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025360 → 510 tys. zł+150+41,7%50 m²9,5 mies.3 p.
04.2023307 → 424 tys. zł+117+38,1%45 m²10,6 mies.1 p.
04.2019172 → 240 tys. zł+68+39,5%42 m²4,7 mies.4 p.
03.2019176 → 266 tys. zł+90+51,1%36 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019187 → 215 tys. zł+28+15,0%47 m²1,1 mies.2 p.
07.2017184 → 185 tys. zł+2+0,8%39 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż