Flip: Białystok, Złota 2
45 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Złota 2 w Białymstoku kupiono 08.10.2024 za 485 000 zł (10 838 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 585 000 zł (13 073 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 21,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →