Flip: Białystok, Złota 2
41 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Złota 2 w Białymstoku kupiono 18.09.2024 za 433 648 zł (10 566 zł/m²) i sprzedano 21.02.2025 za 700 000 zł (17 057 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 266 352 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 266 352 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 206,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →