Odsprzedaż: Białystok, Modlińska 12
61 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Modlińska 12 w Białymstoku kupiono 26.04.2019 za 380 000 zł (6 271 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 612 000 zł (10 099 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
6 271
380 000 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
10 099
612 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 828
232 000 zł · 61,1%
Trzymanie
40,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 238 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,8%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 65 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 50010 900sprzedażkupno 6 271 zł/m²sprzedaż 10 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →