Modlińska, Białystok — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Modlińska (Bojary) to 10 300 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Bojary (10 600 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 63 transakcje w 6 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 000–8 200 zł/m², a odsprzedają po 9 500–10 900 zł/m² (na podstawie 48 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 50010 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Modlińska 6 | 12 200 | 15 | 1 |
| Modlińska 8 | 9 700 | 7 | 0 |
| Modlińska 8B | 10 200 | 6 | 1 |
| Modlińska 8C | 11 200 | 2 | 0 |
| Modlińska 10 | 8 000 | 20 | 0 |
| Modlińska 12 | 10 300 | 11 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Modlińska 1209.2022380 → 612 tys. zł+232+61,1%61 m²40,7 mies.odsprzedaż
Modlińska 8B09.2020170 → 280 tys. zł+110+64,7%33 m²30,4 mies.2 p.odsprzedaż
Modlińska 8B11.201373 → 133 tys. zł+61+83,5%33 m²1,5 mies.
Modlińska 603.2007179 → 180 tys. zł+1+0,8%49 m²6,0 mies.3 p.