Odsprzedaż: Białystok, Łąkowa 7

61 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Łąkowa 7 w Białymstoku kupiono 17.05.2017 za 269 900 zł (4 458 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 425 000 zł (7 020 zł/m²), po 46,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 100 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.05.2017, zł/m²

4 458

269 900 zł

Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²

7 020

425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 562

155 100 zł · 57,5%

Trzymanie

46,5 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,5 mies. (1 414 dni)
Różnica cen brutto: 155 100 zł
ROI: 57,5%
ROI roczne: 12,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedażkupno 4 458 zł/m²sprzedaż 7 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023264 → 270 tys. zł+6+2,3%28 m²15,2 mies.9 p. 09.2022218 → 415 tys. zł+198+90,8%45 m²46,0 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2020250 → 320 tys. zł+70+28,0%35 m²4,1 mies.9 p. 06.2020150 → 240 tys. zł+90+60,0%28 m²12,6 mies.7 p. 03.2020100 → 250 tys. zł+150+150,0%35 m²15,1 mies.9 p. 10.2019290 → 340 tys. zł+50+17,2%62 m²29,0 mies.4 p.odsprzedaż 08.2019155 → 253 tys. zł+98+63,2%34 m²37,6 mies.10 p.odsprzedaż 05.2019132 → 150 tys. zł+18+13,6%28 m²33,6 mies.7 p.odsprzedaż 05.2019133 → 190 tys. zł+57+42,9%28 m²32,6 mies.10 p.odsprzedaż 12.2017125 → 150 tys. zł+25+20,0%28 m²13,0 mies.2 p. 12.2017104 → 120 tys. zł+16+15,4%23 m²12,4 mies.2 p. 10.2017146 → 180 tys. zł+34+23,3%32 m²17,5 mies.1 p.